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M life 記事

お金 2014.10.6

住宅ローンは誰でも借りられる?

 

 

こんにちは。マネカツ運営局の福田です。

住宅を購入する際にほとんどの人が利用する、住宅ローン。
でも誰でも借りられるわけではありません。
どんな審査があるのか、みてみましょう。

 

年収や勤続年数に制限があったり、借入時と返済時の年齢なども、
安定した収入があることがやっぱり第一条件とされます。
団体信用生命保険に加入できること(健康であること)を
条件にしている場合もあります。
あわせて物件の審査もありますので、総合的に判断した上で
借りられる、というのが実情です。

 

 

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して
提供している長期固定金利住宅ローンです。
技術基準適合住宅でなければ融資の対象とならない大前提はありますが、
保証料や保証人が不要だったり、団体信用生命保険の加入が
強制ではないことなど、銀行の融資とは事情が変わってきます。

 
ご参考に…
http://www.flat35.com/loan/flat35/outline.html

 

 

機関ごとに基準が違うので、どこかで融資を断られても
他ではOKということも。(私いくこも経験があります…)

金利のことや繰り上げ返済など、基本事項はまだまだあります。
ときどき発信するので、チェックしてみてくださいね!

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